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重(zhong)整(zheng)投資招募指南
一、江蘇明欣醫藥(yao)集(ji)團有限公司的重整優勢
（一）地(di)理優勢
姜堰區系泰州市副中心城區，是一座充滿活力和文化底蘊的新型城市。近年來，姜堰區域經濟和各項社會事業生機煥發，蓬勃興旺，形成了較強的區域經濟競爭力。2015年實現地區生產總值520億元，可比增長10.9%，實現公共財政預算收入34.95億元，可比增長15.2%，繼續躋身全國中小城市科學發展百強區。江蘇明欣醫藥集團有限公司（以下簡稱明欣公司）位于姜堰區南環西路199號，328國道南側。緊靠姜堰長途客運站，與智谷軟件園毗鄰。距揚泰國際機場僅30分鐘車程。兩小時車程內的中國一類港口有10個，距泰州港僅20公里，貨物可直接運至世界各地。
（二）行業優勢
明(ming)欣(xin)公司距中(zhong)(zhong)國(guo)醫(yi)(yi)藥(yao)(yao)(yao)城(cheng)約20公里(li)的路程。泰州中(zhong)(zhong)國(guo)醫(yi)(yi)藥(yao)(yao)(yao)城(cheng)，總(zong)體規劃(hua)面積30平方公里(li)，由(you)科(ke)研開發區(qu)(qu)、生產制造區(qu)(qu)、會展交易(yi)區(qu)(qu)、健康醫(yi)(yi)療區(qu)(qu)、教育教學區(qu)(qu)、綜合配套(tao)區(qu)(qu)等功能區(qu)(qu)組成(cheng)，是中(zhong)(zhong)國(guo)首家國(guo)家級醫(yi)(yi)藥(yao)(yao)(yao)高新區(qu)(qu)，由(you)科(ke)技部、國(guo)家衛(wei)計委(wei)、國(guo)家食品(pin)藥(yao)(yao)(yao)品(pin)監(jian)督管理(li)總(zong)局、國(guo)家中(zhong)(zhong)醫(yi)(yi)藥(yao)(yao)(yao)管理(li)局與江蘇省人(ren)民政府共(gong)同建設。明(ming)欣(xin)公司可借助中(zhong)(zhong)國(guo)醫(yi)(yi)藥(yao)(yao)(yao)城(cheng)的平臺優勢，做(zuo)大(da)、做(zuo)強醫(yi)(yi)藥(yao)(yao)(yao)流通貿易(yi)。
（三(san)）政(zheng)策優勢
重整后的明欣(xin)公司享(xiang)受現代科技(ji)產(chan)業園區(qu)的各項優惠政策。
二、明欣公司基(ji)本情況
明欣公司成立于2006年8月30日，現股東(dong)為馬(ma)春明、游海萍、招(zhao)銀(yin)金融(rong)控(kong)股（深(shen)圳）有限公司。企(qi)業法人(ren)營業執照號：321284000031295，注冊資(zi)本8000萬元，法定代表人(ren)：馬(ma)春明。
明(ming)(ming)欣(xin)公(gong)司(si)設立后(hou)又先(xian)后(hou)投資組建了江(jiang)蘇明(ming)(ming)豐進出(chu)口有限(xian)(xian)公(gong)司(si)、江(jiang)蘇澳添勵乳(ru)業有限(xian)(xian)公(gong)司(si)、江(jiang)蘇明(ming)(ming)欣(xin)商(shang)務(wu)酒店有限(xian)(xian)公(gong)司(si)、泰州宇通貿易有限(xian)(xian)公(gong)司(si)等四(si)家(jia)控(kong)股子公(gong)司(si)，成立江(jiang)蘇明(ming)(ming)欣(xin)醫藥(yao)集團有限(xian)(xian)公(gong)司(si)。明(ming)(ming)欣(xin)公(gong)司(si)主(zhu)要經營中成藥(yao)、化(hua)(hua)(hua)學(xue)藥(yao)制(zhi)劑、化(hua)(hua)(hua)學(xue)原料藥(yao)、抗生素生化(hua)(hua)(hua)藥(yao)品(pin)、生物制(zhi)品(pin)、二類(lei)精(jing)神(shen)藥(yao)品(pin)、一、二、三類(lei)醫療器(qi)械等，集成現代化(hua)(hua)(hua)信息與管理、儲(chu)運、批發、配送(song)為一體的藥(yao)品(pin)經營企業。明(ming)(ming)欣(xin)公(gong)司(si)持有以下自身優勢(shi)：
（一）現代化倉儲系統
明欣公司擁有現代化倉儲系統，并嚴格按照國家GSP規范化的要求，建成了20000平方米的現代化藥品物流配送中心；同時率先引進德國先進的藥品自動分揀設備；在管理上實行以企業資源計劃管理（ERP）為中心的管理模式，進行業務流程再造（BPR）、倉庫（WMS）自動化管理和人力資源系統管理（HRP），建立了一整套適合現代化醫藥企業資金管理、市場資源配調、商品資源配置、人力資源系統管理和遠程電子商務交易平臺，做到信息流、資金流和實物流同步。
（二）現代化(hua)物流系統(tong)
明欣公司采用了現代物流設施、設備，研發了與之相匹配的物流管理系統和信息管理系統，并在醫院物流中心規劃、設備選型、系統集成、系統上線和搬遷等方面積累了豐富的實際經驗，形成了倉庫管理系統（WMS）、設備控制系統（WCS）、運輸管理系統（TMS）等三大自主研發成果，并取得多種獨立知識產權，實現了藥品配送過程中的全程冷鏈管理，采用REID及軟件技術等來實現對藥品配送運輸過程中的溫度記錄和監控，在采購、存儲、銷售、配送等各環節實現了全程冷鏈管理，保證冷藏藥品在流通環節中的質量，形成一體化的現代物流系統。
（三）銷售(shou)市場
明欣(xin)公司破產重整(zheng)前銷售覆蓋(gai)整(zheng)個泰州地(di)區(qu)的(de)各級醫院(yuan)，批(pi)發業務延伸至揚州、南通、南京等地(di)區(qu)，分銷區(qu)域已(yi)涵蓋(gai)江蘇全省(sheng)，目前明欣(xin)公司已(yi)通過新版GSP認證，獲得(de)經營許可(ke)。
（四）明欣公司的主要(yao)資源
1.土地(di)情(qing)況：倉儲(chu)用(yong)地(di)30,815㎡，工業用(yong)地(di)2,570㎡，合計33,385㎡，具備(bei)齊(qi)備(bei)的土地(di)證，上述倉儲(chu)用(yong)地(di)尚有部分預留發展空間(jian)，約10000多平方米。
2.房(fang)屋(wu)情況：房(fang)屋(wu)面積(ji)21,996.91㎡，構筑物面積(ji)9,016.85㎡，合計31,013.76㎡。
3.主要設備、資產情(qing)況
（1）名稱：輸送(song)分(fen)揀(jian)系統、貨架系統，評估(gu)價(jia)值(zhi)為(wei)578.81萬(wan)元(yuan) ；
（2）名(ming)稱：配(pei)電(dian)系統，評估價值為183.15萬(wan)元(yuan)；
（3）名稱(cheng)：運輸(shu)設(she)備，評估價值為37.53萬元；
（4）名稱：綠化及(ji)景觀工程，評估價值為86.20萬元；
（5）名稱(cheng)：臺勵(li)福叉車(che)TF20-60，評(ping)估價(jia)值為10.80萬元；
（6）名(ming)稱：監控系統 gateway L9DAE，評估(gu)價值為18.40萬元；
4.經營許可：藥品經營許可證、醫療器械經營企業許可證、藥品經營質量管理規范認(ren)證證書（GSP證書）。
5.重整前客戶：江蘇萬佳藥(yao)業有(you)限公(gong)(gong)(gong)司(si)(si)、江蘇鹽城藥(yao)業有(you)限公(gong)(gong)(gong)司(si)(si)、連云港康緣醫(yi)藥(yao)商業有(you)限公(gong)(gong)(gong)司(si)(si)、江蘇華安吉泰醫(yi)療器(qi)械有(you)限公(gong)(gong)(gong)司(si)(si)、修正藥(yao)業、江蘇九州通醫(yi)藥(yao)限公(gong)(gong)(gong)司(si)(si)。
6.人力(li)資源：職工人數52名(ming)，其中執業(ye)藥(yao)師4名(ming)，營(ying)銷人員19名(ming)。
7.主要資產情況：截止2015年6月30日，經評估，明欣公司固定資產價值為5,819.73萬元（其中：房屋價值為4,752.17萬元），無形資產價值為956.83萬元（其中：土地使用權價值為939.13萬元，軟件價值為17.70萬元），合計價值為6,776.56萬元。
8.資產抵押情況：
（1）明欣公司(si)以位于原姜(jiang)(jiang)堰(yan)鎮(zhen)殷(yin)家(jia)村2、3、4組的房地產即(ji)食堂、宿舍抵(di)押給(gei)吳江銀行姜(jiang)(jiang)堰(yan)支行，目前抵(di)押債權(quan)金額為420.28萬元；
（2）明欣(xin)公(gong)司(si)以老廠區(qu)及倉庫抵押給工(gong)行(xing)姜堰(yan)支行(xing)，后工(gong)行(xing)將此債務轉讓給中國信達資產(chan)管理股份有限公(gong)司(si)，目前債權金額為(wei)1,850.75萬元；
（3）明(ming)欣公(gong)司(si)以辦公(gong)樓、廠區西部(bu)空地抵(di)押給招商銀(yin)行泰州分行，后招商銀(yin)行將此(ci)債務轉讓給中國華融資產管理(li)股份(fen)有(you)限公(gong)司(si)，目前債權金額為1,737.53萬元；
抵押權合計金額(e)為4,008.56萬元。
三(san)、投(tou)資(zi)要求
1.投資人(ren)可以是自(zi)然人(ren)、法(fa)人(ren)或其他經濟(ji)組織。
2.投(tou)資人(ren)(ren)必須遵守中華(hua)人(ren)(ren)民共和國法(fa)律和行政法(fa)規，無重大違(wei)法(fa)經營(ying)行為記錄(lu)。
3.投資人應在相關(guan)行業內(nei)具有較(jiao)強的競爭優勢和(he)較(jiao)好的發(fa)展前景(jing)且具有較(jiao)高社會責任(ren)感(gan)和(he)良好的商業信譽。
4.投(tou)資(zi)(zi)(zi)人應具備一定(ding)的資(zi)(zi)(zi)金實力，能夠按(an)照《投(tou)資(zi)(zi)(zi)意向書(shu)》履(lv)行投(tou)資(zi)(zi)(zi)約(yue)定(ding)。投(tou)資(zi)(zi)(zi)人投(tou)資(zi)(zi)(zi)不少于8000萬(wan)元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)，其中6000萬(wan)元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)專項用于清償債務(wu)和(he)支(zhi)付破產管理費用，投(tou)資(zi)(zi)(zi)可分期出資(zi)(zi)(zi)，簽訂投(tou)資(zi)(zi)(zi)意向書(shu)時繳(jiao)(jiao)納500萬(wan)元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)作為保(bao)證(zheng)(zheng)金，重(zhong)整(zheng)(zheng)計劃(hua)(hua)草案經債權人會議通過或(huo)法院(yuan)裁定(ding)確認重(zhong)整(zheng)(zheng)計劃(hua)(hua)草案時繳(jiao)(jiao)納2000萬(wan)元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)。剩余(yu)投(tou)資(zi)(zi)(zi)在(zai)重(zhong)整(zheng)(zheng)計劃(hua)(hua)執行期間(jian)(jian)分期到位，第一期2000萬(wan)元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)在(zai)2017年(nian)3月31日前繳(jiao)(jiao)納，第二期1500萬(wan)元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)在(zai)2018年(nian)3月31日前繳(jiao)(jiao)納。另2000萬(wan)元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)用于補充(chong)明欣公司重(zhong)整(zheng)(zheng)計劃(hua)(hua)執行期間(jian)(jian)的流動資(zi)(zi)(zi)金。投(tou)資(zi)(zi)(zi)人需額外(wai)承擔重(zhong)整(zheng)(zheng)期間(jian)(jian)明欣公司為獲得(de)GSP認證(zheng)(zheng)等相關費用260萬(wan)元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)，于重(zhong)整(zheng)(zheng)計劃(hua)(hua)通過時支(zhi)付。
5.針(zhen)對明欣公司的現狀制定明欣公司重整(zheng)計劃執行期間的三年經營方案(an)及五(wu)年發展(zhan)規(gui)劃。
6.明欣公司重(zhong)整期間經營目標：由投資人(ren)制定，并經債(zhai)權人(ren)會議討(tao)論通過。
7.投(tou)資人投(tou)資明欣(xin)公司(si)后，一并(bing)承接并(bing)處理明欣(xin)公司(si)控股子公司(si)相(xiang)關事務(wu)。
8.明(ming)欣公(gong)司重(zhong)整(zheng)期間及自主(zhu)經營(ying)期間產生的盈(ying)虧(kui)，由投資人享有和(he)承擔(dan)，并在重(zhong)整(zheng)計劃中體現。
9.投(tou)資人必須接受明欣(xin)公司重整期間(jian)的在冊職(zhi)工，按已簽訂的勞(lao)動(dong)合同(tong)執(zhi)行。
10.截止2016年2月20日，投資人(ren)須與明欣公(gong)司破產管理(li)人(ren)簽訂明欣公(gong)司《投資意向書(shu)》。
11.配(pei)合(he)處理明欣公司(si)的(de)其他(ta)問(wen)題。
12.投資人(ren)在重整計(ji)劃執行(xing)期(qi)間，接(jie)受泰州(zhou)市姜堰區人(ren)民(min)法院(yuan)和破產管理人(ren)的(de)監督。
投(tou)(tou)資人(ren)對明欣公司重整有投(tou)(tou)資意向的(de)，在本(ben)投(tou)(tou)資招募(mu)指南的(de)基礎(chu)上協商(shang)確定。
本(ben)招募指(zhi)南解釋權屬明欣(xin)公司破產(chan)管理人(ren)。
破產管理人聯系(xi)人：郭(guo)民聯系(xi)電話(hua)：13809018536
明(ming)欣公司(si)聯系(xi)人：馬春明(ming) 聯系(xi)電話：15261066666
二(er)0一六(liu)年一月二(er)十日
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